Aralık 2025 Kira Artış Oranı: Kiralar Ne Kadar Yükseldi?

Aralık Ayı Kira Artış Oranı Belirlendi

Aralık ayı için kira artış oranı sonunda netlik kazandı. Kasım ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla, ev sahipleri ve kiracılar arasında bu konu yoğun bir şekilde tartışılmaktaydı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayımlanan enflasyon verileri, kira artışlarını belirleyen 12 aylık güncel verileri ortaya koydu.

Kira Sözleşmelerinde Yeni Dönem

Kira sözleşmesi süresi dolan kiracılar, aralık ayında yapacakları yenilemelerde, güncel 12 aylık TÜFE rakamları üzerinden artış yapacaklar. Peki, aralık ayı için belirlenen kira artış oranı ne kadar oldu?

Kira Artış Oranı Ne Kadar?

TÜİK, aralık ayı kira artış oranını belirleyen 12 aylık TÜFE verilerini açıkladı. Kasım ayı enflasyon verileriyle birlikte, aralık ayında kira sözleşmelerini yenileyecek olanlar için yeni artış oranı kesinleşti. Geçtiğimiz ay TÜFE'nin 12 aylık ortalaması %37,15 olarak belirlenmişti.

3 Aralık 2025 tarihinde açıklanan verilere göre, aralık ayı itibarıyla TÜFE’nin 12 aylık ortalaması %35,91 olarak hesaplandı. Bu oran, konut ve iş yeri kira artışlarında yasal sınır olarak geçerli olacak. Bu durumda, ev sahipleri 2025 Aralık ayında kiracılara en fazla %35,91 oranında zam yapabilecekler.

Kira Artış Hesaplama Örneği

Aralık ayında kira artış oranını hesaplamak için aşağıdaki örneği inceleyebilirsiniz:

• Mevcut Kira Bedeli: 32.000 TL
• Kira Artışı Yapılacak Ay: Aralık 2025
• Artış Oranı: %35,91
• Kira Artış Tutarı: 11.491 TL
• Aylık Yeni Kira Tutarı: 43.391 TL

25% Sınırlandırmasına Göre Kira Zamları

Eğer %25 zam sınırı uygulanmış olsaydı, kira artışı şu şekilde hesaplanacaktı:

• Mevcut Kira Bedeli: 32.000 TL
• Kira Artışı Yapılacak Ay: Aralık 2025
• Artış Oranı: %25
• Kira Artış Tutarı: 8.000 TL
• Aylık Yeni Kira Tutarı: 40.000 TL